关于开展泗阳县城区范围内房地产经纪机构备案工作的通知

?各房地产经纪机构：

为加强房地产行业监督管理，规范房地产经纪市场秩序，增加房地产经纪管理和经纪活动的透明度，促进我县房地产市场平稳健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经济管理办法》（住建部第8号令）等有关规定，凡在我县县区从事房地产经纪业务的房地产经纪机构、分支机构，均应到县房地产行政主管部门（以下简称主管部门）进行备案，取得《泗阳县房地产经纪机构备案证明》或《泗阳县房地产经纪分支机构备案证明》。

凡在主管部门进行备案的房地产经纪机构（含分支机构）方可在规定网站发布房产资源信息及实行买卖合同网上签约业务。现就开展房地产经纪机构备案的有关事宜通知如下：

一、备案依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》（住建部第8号令）。

二、备案条件

（一）已取得营业执照（营业执照经营范围中应有房地产经纪服务的内容；营业执照需年检的，应当通过年检）

（二）有合法的固定经营场所（拥有房屋产权证书或房屋租赁备案证明等）

（三）具有两名以上经注册的专职房地产经纪人员

（四）机构的日常管理、档案管理、财务管理等各项管理制度健全

三、备案资料

（一）泗阳县房地产经纪机构备案申请表（一式两份）

（二）营业执照、公司章程、法人代表身份证明

（三）固定服务场所证明，指房屋产权证书或房屋租赁备案证明；

（四）从业人员房地产经纪人员职业资格证书、注册证书及劳动聘用合同、社保证明

（五）公司日常管理规章制度、收费标准

（六）法律法规规定的其他材料

以上资料提供原件备查，复印件装订成册，并加盖公司公章。

四、备案期限

经纪机构或分支机构备案有效期限为一年。