泗阳县2016年C期国有建设用地使用权挂牌出让 有需要的抓紧报名哦

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律、法规规定，经泗阳县人民政府批准，泗阳县国土资源局以挂牌方式公开出让4宗国有建设用地使用权。现将挂牌事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况      

 二、竞买人资格。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，使用IE浏览器登录宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/Iome.jsp）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，可于2016年11月26日至2016年12月16日，可到网上获取挂牌出让文件，也可到泗阳县北京东路国土房产大厦（国土资源局807室）获取挂牌出让文件。

五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼，已办理数字证书的，在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。竞买申请人递交申请时应缴纳竞买保证金(不计息)，递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2016年12月17日8:30起至2016年12月28日22:00止。

竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间均为：2016年12月17日8:30起至2016年12月30日16:00止。

七、其他需要公告的事项

（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情况，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。

（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：

1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价且报价不低于挂牌价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。

2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：

（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，网上挂牌报价截止时出价最高者且出价不低于挂牌价的确定其为网上交易系统确认的竞得人；

（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按出价不低于挂牌价、价高者得原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。

3、无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金，地块不成交。

（三）成交人的确定办法：

网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在2017年1月5日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件（单位单独申请的需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易竞价通知书、网上报价记录；如联合竞买的还需提供联合竞买协议书及联合竞买各方营业执照等法人资格材料；并携带单位印章。自然人单独申请的需提供自然人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易竞价通知书、网上报价记录。如挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料）提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。

（四）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为受让宗地的定金（为土地出让总价款20%），超出定金数额部分，转为土地出让金，不成交者于挂牌活动结束后5日内如数退还。土地出让成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人不按规定时间签订出让合同的，其缴纳的保证金不予退还。

（五）该期所有地块增价幅度均为人民币（大写）贰仟元/亩（￥2000元/亩）或其整倍数（单次加价最高不超过增价幅度的100倍）。

（六）该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。

（七）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、泗阳县国土资源网、泗阳县人民政府网、中国土地市场网及宿迁日报发布。

（八）竞买人应自行踏勘现场，出让方不统一组织，泗阳县国土资源局负责接受咨询。

（九）本次所挂编号2016C1-2016C4地块的详细规划要求按县城市建设规划管理部门的规划条件执行。其中：2016C2地块地面资产评估价格为1209.83万元，挂牌价不包括地面资产评估价格，摘牌单位不得拆除现有地面建筑物重新开发建设，不得改变用途;2016C3地块地面资产评估价格为539.62万元，挂牌价不包括地面资产评估价格，摘牌单位不得拆除现有地面建筑物重新开发建设，不得改变用途;2016C4地块地面资产评估价格为3508.92万元，挂牌价不包括地面资产评估价格，摘牌单位不得拆除现有地面建筑物重新开发建设，不得改变用途。上述地块挂牌成交后，竞得人按评估价格对地面资产进行收购，如该地块被原投资单位摘牌，只需缴清土地出让金。

八、联系方式及银行账户

联系地址：泗阳县土地收购储备中心

咨询电话：0527－88500018 88500028

联系人： 彭建 李岩

数字证书办理咨询电话：025-96010 0527-84396015

开户单位：泗阳县土地收购储备中心

开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账    号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

 

 泗阳县国土资源局

                                            二0一六年十一月二十五日